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    嘉贝乐外墙防水维修和屋面漏水维修有哪些具体施工注意事项?

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    一、屋面拆除:

    1、铲除屋面砖;

    2、铲除屋面细石混凝土保护层;

    3、铲除屋面珍珠岩保温层;

    4、铲除屋面水泥砂浆找平层;

    5、铲除墙面水泥砂浆层(所铲的深度不低于30mm以内);

    6、女儿墙立面与混凝土屋面结合处的砌体铲凿深度为60mm左右,高100mm;

    7、所有屋面下水管四周的混凝土清凿深度不低于50mm;宽度以管中心200mm为半径;

    8、屋面现浇楼板面清基凿毛(此项为整个清凿过程中最最重要的?#26041;冢?#20851;系到新做刚性防水层与现浇楼板面密实与否,清凿不?#21024;弧?#19981;到位就会?#29616;?#24433;响到后面的防水质量,即便刚性防水做的再好,卷材的材?#35797;?#36807;硬,短时间内依然会产生漏水);

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    二、屋面恢复:

    1、屋面平面与女儿墙立面做五层砂浆防水,砂浆比为1:2,内掺防水剂,屋面平面与女儿墙立面结合处阴角采用C35的防水细石混凝土卷边,所有工序衔?#26377;?#19968;次性同步施工完毕(此项为刚性防水恢复过程中的重中之重,做好此刚性防水之后,闭水一星期试验,我司保证绝无漏水现象,若像别的施工单位使用堵漏王满刷,虽节约成本,节省时间,但短时间之内,绝对会出?#20540;?#20108;次渗水);

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    2、a、铺刷热油膏,做三?#22303;?#24067;;

    b、热铺国标聚酯胎SBS改性沥青卷材;

    c、先铺刷热油膏,再在油膏上热粘铺国标聚酯胎SBS改性沥青卷材,以上三项柔性防水施工方案,甲方可以任选其一(A、若直接刷冷底子油、在冷底子油上铺卷材,都会使卷材与刚性防水之间产生少许空鼓,当卷?#21738;?#19968;地方破裂,导致屋面有开裂的部位产生渗水;B、若直接铺刷三?#22303;?#24067;,柔性防水与刚性防水之间不会产生任何空鼓,当屋面某一地方开裂,裂纹?#24863;。?#19981;会产生漏水,裂?#25340;?#22823;,也只会在裂开的部位渗水,不会影响到其他位置,再次维修也好判?#26174;?#22240;,从而好维修;C、若先铺刷油膏,再在油膏上粘铺国标聚酯胎SBS改性沥青卷材,此方法可使刚性防水与卷材之间不会产生任何空鼓,当屋面现浇板开裂的宽度不大于卷材抗拉强度都不会产生漏水,也不会影响到其他位置,对屋面防水可以延长使用寿命。);

    3、在屋面积水低洼的部位多处安装Ф50PVC的导流管(此项也很关键、重要,即保证屋面永远不积水,又能当排气孔使用,使屋面珍珠岩保温层永远保持干燥。);

    4、恢复保温层,铺贴挤塑板厚40mm,再在挤塑板面铺现浇水泥珍珠?#33402;?#22369;,并采用水泥砂浆找平;

    5、浇灌C30商品细石混凝土保护层40mm厚,并做好分隔缝,采用油膏麻丝填堵分隔缝;

     

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